Talon ensimmäisen kerroksen asunnot aiheuttavat usein sekalaisia tunteita ostajien keskuudessa. Houkuttelevat kustannukset, kätevä sijainti ja tällaisen asunnon sopiva ulkoasu voivat saada sinut ajattelemaan. Punnitsemalla huolellisesti kaupan positiiviset ja negatiiviset puolet, voit selvittää hankinnan kannattavuuden ja toteutettavuuden.
Hankinnan edut
Helppo kiivetä
Pohjakerroksen huoneistojen tärkein etu on riippumattomuus hissin toiminnasta. Perheet, joissa on pieniä lapsia ja vanhuksia, arvostavat epäilemättä tarvetta kävellä portaita ylös. Ihmiset, joilla on erilaisia sairauksia, joille liikunta on vasta-aiheista, vammaiset voivat saada mahdollisuuden elää mukavasti keskittymättä kodin parantamiseen yleensä.
Mukava parveke
Kotitekoisten työkappaleiden ja suuren määrän kodinkoneiden ystävät voivat lisäksi luoda säilytyspaikan tai pienen kellariin parvekkeen alle. Monikerroksisten rakennusten asukkaat arvostavat houkuttelevaa näkymää ikkunasta vihreälle nurmikolle tai hoidetulle talolle viereiselle alueelle tunteen luonnonläheisyyden. Asiantuntijat väittävät mukavuuden elää lähempänä magneettikenttää.
Hinta kohtuuhintaisuus
On syytä huomata kohtuuhintaiset asumiskustannukset kerrostalojen pohjakerroksessa. Hyvien alueiden eliittihuoneistot voivat maksaa paljon halvempaa kuin tavalliset vaihtoehdot, mutta kerrokset korkeammat. Tämä menetelmä auttaa säästää rahaa ja saada premium-luokan asuntoja. Monikerroksisten rakennusten ensimmäisillä kerroksilla voi olla kaupallinen muoto, jonka avulla voit muuttaa asunnon käyttötarkoitusta muuttamalla sen muun kuin asuinrahaston asemaksi.
Negatiiviset ominaisuudet
Heikko turvallisuus
Pohjakerroksen huoneistoilla on etujen lisäksi myös tiettyjä haittoja. Aluksi turvataso on heikko, koska varkaita ja ryöstöjä on saatavana. Ikkunoihin ja parvekkeille on asennettava erikoistuneet turvajärjestelmät. Suojaavat ikkunaluukut ja koristeelliset taotut hilat onnistuivat.
Katumelu
Alhainen äänieristys tuo häiriöitä, joten voit kuulla katuäänet, sisäpuhelut tai vain jatkuva koputus ovelle. Moderneille ikkunoille ja oville on ominaista lisääntynyt äänieristys, joka suojaa ulkoisilta ääniltä. Melutaso riippuu ikkunoiden ja parvekkeen poistopuolelta, etuoven alueella se on paljon korkeampi.
Kosteutta
Teknisen kellarin lähellä voi olla kosteutta ja hometta, hyönteisiä, pieniä jyrsijöitä. Sinun on suoritettava korkealaatuinen eristys ja tiukka lattiapäällyste. Punnitsemalla oikein pohjakerroksen asuntojen positiiviset ja negatiiviset ominaisuudet ja tekemällä yleisen johtopäätöksen, voit määrittää hankinnan yksilöllisen toteutettavuuden.
Muut näkökohdat
Koska ensimmäisten kerrosten asukkailla on tapana viedä roskakorit pois matkalla töihin, mutta milloin tahansa sopivaan aikaan, ovi on usein löysätty luonnoksesta, eikä asuntoon pääseminen toimi. Näissä tapauksissa tällainen palvelu, kuten ovien lukkojen kiireellinen avaaminen, on merkityksellinen. Moskovassa on helppo löytää yritys, joka auttaa pääsemään asuntoon, ja pienten kaupunkien asukkaiden tulee ottaa tämä näkökohta huomioon ostaessaan asuntoa kerrostalon pohjakerroksessa.
