Kiinteistöjen hankinta on aina ollut yksi turvallisimmista ja parhaista tavoista varmistaa pitkän aikavälin voitto. Ja kiinteistöjen ostaminen ulkomailta antaa sinulle uuden turvallisuustason ja sijoitusten monipuolistamisen, vaikka Venäjän taloutta koskevat synkkät ennusteet toteutuvat.
Esittelyssä 10 parasta maata, joilla on edullisin kiinteistö. Lisäetuina jotkut luettelon maista ovat nopeasti kasvavia kiinteistömarkkinoita, mikä tarkoittaa, että talon ostaminen voi nyt olla erittäin kannattava sijoitus tulevaisuudessa.
Valitsimme enemmän tai vähemmän vauraita maita, joilla on kohtuuhintaisia asuntoja. On selvää, että vähiten kehittyneissä maissa kotona on vain penniä, mutta pysyvään oleskeluun sinne meneminen on hengenvaarallista.
10. Ecuador
Maa voi tarjota sinulle paljon rakentamattomia kiinteistöjä rannikolla, esimerkiksi Salinasin kaupungissa. Tämä on yksi infrastruktuurin kannalta kehittyneimmistä paikoista Ecuadorissa. Kaupunki on kätevä, koska sillä on oma lentokenttä.
Loja on mahdollisuus elää oikeassa Ecuadorissa. Andeilla korkealla sijaitsevassa Lojassa vierailee harvoin turisteja, ja hyvin harvat ulkomaalaiset mieluummin asuvat täällä. Neljän makuuhuoneen koti yksinoikeudella Loja-alueella maksaa sinulle noin 115 000 dollaria
Cuenca on toinen edullinen kiinteistökohde Ecuadorissa. Se on noin 700 000 ihmisen kaupunki, joka sijaitsee Andien eteläosissa. Suurin osa sen arkkitehtuurista kuuluu Espanjan siirtomaa-tyyliin, mutta talojen vanhanaikaisesta ilmeestä huolimatta Cuenca on ajan tasalla ja tarjoaa nopean internetyhteyden ja turvallisen juomaveden.
9. Thaimaa
Yksi maailman suosituimmista turistikohteista on kuuluisa myös muutoksen paratiisina. Upea ilmasto, herkullisia ruokia, kohteliaita paikallisia ihmisiä, mitattu elämä - kaikki tämä lisää Thaimaan suosiota paikkana, jossa voit ostaa ja pitää ostaa kiinteistöjä.
Thaimaan haittana on, että itsenäisen kiinteistön omistamiselle on rajoituksia. Yksinkertaisesti sanottuna ulkomaalaiset eivät voi omistaa maata, se on sallittua vain kuningaskunnan tai thaimaalaisen yrityksen kansalaisille. Maata voidaan kuitenkin vuokrata pitkäaikaiseksi (enintään 30 vuodeksi).
Ulkomaalaiset saavat myös ostaa asuntoja ehdoitta hallussaan, mutta enintään 49% osakehuoneiston kokonaispinta-alasta. Tästä syystä suurin osa ulkomaisista sijoittajista on keskittynyt osakehuoneistoille.
Tällaisen osakehuoneiston kustannukset Pattayassa ovat noin 1,3 miljoonaa bahtia tai 2,6 miljoonaa ruplaa.
8. Brasilia
Jos pidät ajatuksesta asua trooppisella saarella, mutta hinta on pelottava, kiinnitä huomiota Brasilian Itamarakan saarelle. Se tarjoaa hiekkarantoja ja kirkasta turkoosi vettä. Saari on noin tunnin ajomatkan päässä lähimmästä lentokentästä, ja polku siihen on viidakon ja mangrovesoiden läpi.
Rannikolla sijaitsevia huoneistoja on saatavana 50 000 dollarista, ja Itamarakin syvyydessä olevat kiinteistöt ovat vielä halvempia.
Toinen Brasilian kaupunki, josta voit ostaa kiinteistöjä rannikolta 50 000 dollarilla, on Vila Velha, joka tunnetaan myös nimellä Pikku Rio. Tämä on Rio de Janeirosta pohjoiseen sijaitseva rantakaupunki, jota ympäröivät trooppiset metsät ja vuoret, joissa on vihreitä huippuja.
7. Kolumbia
Asuntohinnat Bogotassa ja Cartagenassa ovat korkeat, mutta muista Kolumbian alueista löydät helposti edullisia kiinteistöjä. Esimerkiksi Kali, maan kolmanneksi asutuin kaupunki, joka tunnetaan myös Salsan pääkaupungina.
Yksi syy paikallisen asumisen alhaisiin kustannuksiin on kaupungin ansaitsematon maine rikollisena. Vaikka jotkin alueet todellakin vältetään parhaiten, suurin osa kaupungista on turvallinen. Itse asiassa Kali kärsii samoista ongelmista kuin monet maailman suuret kaupungit.
Ja Santa Marta kaupunki todistaa, että Kolumbia voi tarjota kannattavaa kiinteistöä jopa Karibian rannikolla. Vaikka suurin osa turisteista matkustaa Cartagenaan, Santa Marta on lyhyt matka rannikkoa pitkin, ja tarjoaa kaiken, mikä on Cartagenassa, mutta paljon halvemmalla.
6. Meksiko
Tämä maa on ihanteellinen niille, jotka pitävät raikkaasta ilmasta ja henkeäsalpaavista vuoristomaisemista.
Yksi kaupungeista, joissa Meksiko on halvin kiinteistö, on Alamos, jonka historia ulottuu 1700-luvun lopulle. Se sijaitsee Länsi-Sierra Madren juurella ja on säilyttänyt suurimman osan muinaisesta viehätyksestään, mukaan lukien komeat kartanot ja mukulakivikatuja. Koteja myydään vain 35 000 dollarilla.
Jalapa Enriques on toinen kaupunki, josta voit ostaa kiinteistöjä alle 40 000 dollarilla. Tämä pieni kaupunki Veracruzin osavaltiossa ja ansaitsi lempinimen "Meksikon kukkapuutarha" suuresta määrästä kasvaneita kukkia. Paikallisen talouden pääartikkeli on matkailijoiden palvelu. Siksi on monia erinomaisia ravintoloita ja kauppoja.
5. Dominikaaninen tasavalta
Tällä hetkellä maassa tapahtuu kasvukautta ja ulkomaiset sijoittajat investoivat siihen aktiivisesti. Ja matkailualan suorituskyky on myös edelleen vaikuttavaa. Vuonna 2017 Dominikaanisessa tasavallassa kävi yli 6,2 miljoonaa turistia, mikä on 3,9% enemmän kuin 5,9 miljoonaa ihmistä vuonna 2016.
Tämä tarkoittaa, että talon ostaminen ja sen myöhempi vuokraaminen turisteille voi olla erittäin kannattava sijoitus. Kiinteistöjen hinnat Dominikaanisessa tasavallassa ovat suhteellisen alhaiset. 50 tuhatta dollaria suosituissa lomakohteissa (Sosua, Cabarete tai Bavaro) löydät pienen asunnon, joka sijaitsee 5-10 minuutin päässä rannalta. Laki sallii ulkomaisten ostajien ostaa minkä tahansa kiinteistön maasta, mukaan lukien maa.
4. Italia
Italia saattaa tuntua outolta valinnalta kokoelmalle, mutta suurten kaupunkien ulkopuolella on paljon halpoja kiinteistöjä.
Sardinian saarella sijaitsevan Ollolai-kaupungin pormestari tarjoaa 200 taloa hintaan 1 euro. Syynä tähän houkuttelevaan sopimukseen on se, että nuoret lähtivät kaupungista etsimään työtä, ja ilman uusien ihmisten tuloa Allolai kuolee.
Tietysti on saalis: ostajien on palautettava kotejaan vähintään 25 000 dollarilla. Nämä investoinnit on tehtävä kolmen vuoden sisällä, eikä taloja voida myydä viiden vuoden kuluessa.
Seuraava Italian alue, johtava halpojen kiinteistöjen lukumäärä - Abruzzo. Tämä alue, joka sijaitsee Rooman itäpuolella Adrianmeren rannikolla, on yksi maan vihreimmistä paikoista. Se sisältää kaiken mitä odotat Italialta: herkullisia ruokia ja viinejä, kuumia kesiä ja muinaista arkkitehtuuria. Mutta Abruzzolla on muita hurmaa, kuten lumiset vuoret, joissa voi hiihtää talvella.
Jos haluat elää hiljaista elämää syrjäisessä kylässä, löydät koteja, joiden arvo on alle 50 000 dollaria.
3. Montenegro
Nyt kun Montenegro on matkalla EU-jäsenyyteen ja saadaan kasvava asema maailmannäyttämöllä, paikallisten kiinteistöjen arvo on noussut nopeasti. Tästä huolimatta Montenegro on edelleen kymmenen suurimman maan joukossa, jolla on halvin kiinteistö maailmassa.
Kolmen huoneen huoneisto Budvan kylpyläkaupungin lähiöissä voi ostaa 60 tuhannella dollarilla. Huoneisto on helpompi maksaa 20 tuhatta dollaria.
Maassa on alhaiset verot, ja maahanmuuttajat saavat sosiaalisen paketin, joka sisältää palvelut kuten oikeuden ilmaiseen lääketieteelliseen hoitoon, koulunkäyntiin ja lasten päiväkodiin.
2. Kreikka
Huolimatta velkaongelmista ja maan läheisyydestä maksukyvyttömyyteen Kreikka on edelleen paikka, jossa monet meistä haluavat nauttia elämästä ja hyödyntää maan kasvavia turistituloja hyödyntämällä vuokraamalla kiinteistöjä.
Yksi Kreikan kiinteistöjen ostopaikoista on Kreetan saari - lähinnä käytettävissä olevien tilojen suuren määrän verrattuna muihin pienempiin saariin, lentojen paremman saatavuuden ja kehittyneen infrastruktuurin vuoksi. Kahden huoneen huoneistoja voi ostaa 45-50 tuhannella dollarilla.
1. Paraguay
Tämä eksoottinen maa ei ole kovin suosittu turistien keskuudessa. Sillä ei ole pääsyä merelle, mutta sillä on kaunis siirtomaa-arkkitehtuuri, maailman suurin pato ja ainutlaatuinen luonto - kuivilta alueilta rehevään trooppiseen kasvillisuuteen ja kauniisiin vesiputouksiin. Paraguaya kutsutaan alhaisen väestönsä vuoksi "Etelä-Amerikan tyhjäksi nurkkaksi".
Maan pääkaupungissa Asuncionissa sijaitsevan asunnon keskimääräinen neliöhinta on 250-300 dollaria. Ihanteellinen paikka niille, jotka haluavat elää hiljaista elämää, täydentää espanjaansa ja juoda paikallista rommia tai chachaa, joka on valmistettu sokeriruo'osta ja hunajasta.
